Eine runde Sache
Ein Erfolg nach dem anderen: erst Top-Mieter, dann der DIVA-Award und jetzt wurde das RUND VIER im VIERTEL ZWEI verkauft.
Nach dem Verkauf der ersten drei Gebäude im Viertel Zwei an die Sparkassen Immobilien AG geht nun die Erfolgsgeschichte weiter: Das von der IC Projektentwicklung GmbH entwickelte Büroprojekt Rund Vier wurde nun an einen offenen Immobilienfonds von Union Investment verkauft. Kurz zuvor wurde das Gebäude noch ausgezeichnet – es erhielt den begehrten DIVA-Award. Ausgezeichnet werden dabei mutige und visionäre Eigentümer und Projektentwickler, die herausragende, innovative Gesamtkonzepte und Projekte non der Idee zur Verwirklichung bringen. Besonders wichtig sind der Jury dabei die Punkte: Innovation, Wirtschaftlichkeit, Architektur, Marketing, Vermietungserfolg.
Nächster Treffer
Und nun kommt auch noch der Exit-Erfolg hinzu. Die ersten drei Gebäude im Viertel Zwei wurden bereits im Frühjahr 2009 an die Sparkassen Immobilien AG verkauft, nun erzielt die IC Projektentwicklung den nächsten Treffer: Das im August 2009 fertiggestellte Büroprojekt Rund Vier wurd an die Union Investment Real Estate GmbH mit Sitz in Hamburg verkauft. Über den Preis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Büroprojekt mit 21.000 Quadratmeter ist zu rund 85 Prozent bereits an renommierte Unternehmen wie DB Schenker, Unilever Austria, dpw Spftware, Sandoz Novartis und Baxter vermietet. Andreas Köttl, Geschäftsführer der IC Projektentwicklung GmbH, freut sich über den Erfolg: „Der Verlauf der Verhandlungen war sehr positiv und wir haben mit dem Verkauf dieses Projektes bewiesen, dass es auch in schwierigen Zeiten möglich ist, hochwertige und innovative Immobilienprojekte zu verkaufen.“ Auch Karl-Joseph Hermanns-Engel, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH, zeigt sich erfreut: „Rund Vier ergänzt unser exzellentes Wien-Portfolio auf hervorragende Weise und trägt zur Diversifizierung unseren schwerpunktmäßig in Deutschland investierenden Fonds bei.“ Union Investment ist in Wien bereits mit dem Florido Tower, dem Bürohaus Solaris und dem Arcotel Kaiserwasser engagiert.
Zwischen Prater und Messe
Das Rund Vier umfasst vier lose aneinander gereihte und höhenmäßig gestaffelte Bürogebäude. Visionäre Architektur, der hohe Grad an natürlicher Belichtung, die flexiblen Grundrisse und die ausgezeichnete Flächenwirtschaftlichkeit zeichnen dieses Büroprojekt des Architektenduos Henke und Schreieck aus. Neben der hervorragenden Lage zwischen dem Grünen Prater und Messe Wien sowie der optimalen Infrastruktur besticht Viertel Zwei auch durch seine Architektur und dem großzügig angelegten Grünraum samt 5.000 Quadratmeter großen See. Bis Ende 2010 wird Viertel Zwei mit seinen vier Bürogebäuden, dem Hotel und dem Wohnhaus fertiggestellt sein.
